Gò Vấp là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa cao của TP.HCM, điều này cũng kéo theo tốc độ tăng dân số cơ học cao nhất TP.HCM và là quận có dân số đông thứ 2, xếp sau quận Bình Tân. Tại đây, dân cư sầm uất, các ngành nghề kinh doanh phát triển trong khi đó giá thuê phòng trọ quận Gò Vấp khá rẻ so với các quận còn lại, chi phí sinh hoạt cũng hợp lý khiến cho khu vực này được nhiều sinh viên, người lao động nhập cư và các gia đình trẻ lựa chọn để an cư. Cùng dangovap.com tìm hiểu thị trường cho thuê phòng trọ, nhà trọ Gò Vấp, tham khảo giá và kinh nghiệm thuê phòng trọ giá rẻ, chất lượng.
1. Phòng Trọ Quận Gò Vấp
Quận Gò Vấp được xem là một trong những quận trung tâm có mức giá thuê phòng trọ ở mức thấp. Bên cạnh các dịch vụ như chợ và thực phẩm có giá bình dân, Gò Vấp còn có nhiều tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, siêu thị và khu vui chơi giải trí. Những yếu tố này khiến quận Gò Vấp trở thành lựa chọn hấp dẫn cho nhiều đối tượng khác nhau.
2. Thị Trường Cho Thuê Phòng Trọ/Nhà Trọ Tại Gò Vấp
Trước nhu cầu lớn, nguồn cung cho thuê phòng trọ Gò Vấp cũng ngày một tăng trưởng đa dạng với nhiều loại hình nhà ở.
Nhu Cầu Thuê Phòng Trọ, Nhà Trọ Gò Vấp
Theo kết quả tổng điều tra dân số và nhà ở năm 2019, dân số quận Gò Vấp TP HCM là 676.899 người, mật độ dân số đạt 34.308 người/km². Nhờ sở hữu vị trí thuận lợi mà quận Gò Vấp có nhiều điều kiện để phát triển kinh tế thu hút đầu tư lớn trong và ngoài nước. Khu vực Gò Vấp còn là nơi tập trung rất nhiều các doanh nghiệp, khu công nghiệp, xưởng sản xuất, vì vậy người lao động thường tập trung tại đây rất đông, nhu cầu về nhà ở lớn, tạo điều kiện cho sự phát triển của loại hình cho thuê nhà trọ, phòng trọ Gò Vấp TP.HCM.
Quận Gò Vấp cũng là nơi tập trung nhiều trường đại học lớn, nhỏ thu hút nhiều sinh viên đến học tập, kéo theo nhu cầu thuê nhà trọ, phòng trọ ổn định, an toàn. Làn sóng di cư đến làm việc, sinh sống và học tập tại Gò Vấp phần đông là công nhân, người lao động thu nhập thấp – trung bình hoặc đối tượng sinh viên nên mức sống của khu vực này không cao, dẫn đến nhu cầu thuê phòng trọ Gò Vấp luôn tăng trong những năm gần đây.
Nguồn Cung Cho Thuê Phòng Trọ Gò Vấp
Để đáp ứng cho nhu cầu thuê phòng trọ Gò Vấp của những người lao động và sinh viên ngoại tỉnh, nhiều mô hình nhà trọ đã ra đời.
- Phòng trọ full nội thất 1 người ở Sleepbox: Loại hình này gần đây là phân khúc mà nhiều nhà đầu tư triển khai bởi nhu cầu thuê cũng khá lớn. Phòng trọ Sleepbox Gò Vấp gồm đầy đủ nội thất, không gian hạn chế chỉ dành cho một người ở với những tiện ích thuận tiện cho sinh hoạt như giường, tủ, bàn học, nhà vệ sinh… Giá thuê từ 1 – 1,5 triệu/tháng rất phù hợp với đối tượng sinh viên và người lao động thu nhập thấp, trung bình.
- Phòng trọ Gò Vấp giá rẻ: Loại hình này là phổ biến nhất, thường có mức giá từ 2-3 triệu, phù hợp với sinh viên hoặc người đi làm, những người không đòi hỏi cao về cơ sở vật chất, trang thiết bị, loại hình này thường không bao gồm đồ nội thất.
- Nhà trọ, phòng trọ Gò Vấp full nội thất tiện nghi: Đây được cho là loại hình phòng trọ cao cấp hơn, có thể dành cho nhóm sinh viên, người lao động hoặc các gia đình trẻ có mức thu nhập trung bình khá. Họ tìm kiếm nơi ở được trang bị đầy đủ trang thiết bị nội thất thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày như phòng khách, bếp, nhà vệ sinh…
Loại hình cho thuê phòng trọ, nhà trọ Gò Vấp đầy đủ nội thất được nhiều gia đình trẻ quan tâm.
- Kí túc xá/Phòng trọ ở ghép Gò Vấp: Nhu cầu tìm thuê phòng trọ với mô hình kí túc xá hiện nay khá phổ biến. Ưu điểm của loại hình này là giá rẻ, môi trường vui vẻ phù hợp với nhóm đối tượng là sinh viên, người lao động… Ngoài ra, tìm nhà trọ ở ghép cũng giúp nhiều người có nhiều cơ hội để tìm thuê phòng trọ Gò Vấp giá dưới 1 triệu.
3. Cập Nhật Giá Cho Thuê Phòng Trọ, Nhà Trọ Gò Vấp
Sinh viên và người lao động có thể tìm thuê phòng trọ Gò Vấp dưới 1,5 triệu với các loại hình phòng trọ full nội thất 1 người ở – Sleepbox đang rất phổ biến hiện nay, hoặc kí túc xá, phòng trọ ở ghép cũng là một lựa chọn chi phí thấp.
Cho thuê phòng trọ quận Gò Vấp giá rẻ dao động từ 2.5 – 5 triệu đồng/tháng tương ứng với diện tích từ 15-30m². An ninh đảm bảo, phần lớn phòng trọ cho thuê sạch sẽ, thoáng chính là những yếu tố mà khách thuê luôn tìm kiếm. Giá thuê phụ thuộc vào vị trí và diện tích. Ở các khu vực gần chợ, siêu thị, cơ quan hành chính thì giá thuê có xu hướng cao hơn.
☑️ Phòng trọ Phạm Văn Đồng: 3,8 – 7,5 triệu/tháng.
☑️ Phòng trọ Tú Mỡ: 4,5 triệu/tháng.
☑️ Phòng trọ Quang Trung: 1,9 – 5 triệu/tháng.
☑️ Phòng trọ Thống Nhất: 1,7 – 5,5 triệu/tháng.
☑️ Phòng trọ Nguyễn Văn Công: 2,5 – 7,5 triệu/tháng.
☑️ Phòng trọ Nguyễn Kiệm: 1,8 – 6,2 triệu/tháng.
☑️ Phòng trọ Lê Quang Định: 1,5 – 6,5 triệu/tháng.
☑️ Phòng trọ Nguyễn Văn Khối: 1,3 – 5,5 triệu/tháng.
☑️ Phòng trọ Nguyễn Thái Sơn: 1,2 – 6,5 triệu/tháng.
☑️ Phòng trọ Phan Văn Trị: 4,1 – 6 triệu/tháng.
☑️ Phòng trọ Trương Đăng Quế: 2,5 – 6 triệu/tháng.
☑️ Phòng trọ Dương Quảng Hàm: 1,5 – 6 triệu/tháng.
☑️ Phòng trọ Lê Đức Thọ: 2,4 – 9 triệu/tháng.
☑️ Phòng trọ Lê Văn Thọ: 3,3 – 7 triệu/tháng.
4. Kinh Nghiệm Thuê Phòng Trọ, Nhà Trọ Gò Vấp Ưng Ý
Tìm thuê phòng trọ rất quan trọng ảnh hưởng đến cuộc sống học tập, làm việc và sinh hoạt của cư dân, vì vậy nhất định phải đưa ra lựa chọn phù hợp. Hãy đặt ra các tiêu chí ưu tiên khi tìm thuê phòng trọ như không gian sống sạch sẽ, thoáng mát; chi phí hợp lý, không gian rộng rãi, đầy đủ các tiện ích dịch vụ gần nơi làm việc, học tập.
Tham Khảo Thông Tin Trên Các Trang Mạng Uy Tín: Khách thuê có thể tìm kiếm các thông tin về phòng trọ, nhà trọ cho thuê qua các trang mạng uy tín như dangovap.com, Dân Gò Vấp để chọn lọc những tin đăng thực tế và liên hệ để trao đổi cụ thể về các yêu cầu của mình.
Xác Định Khả Năng Tài Chính: Xác định mức ngân sách chi tiêu dành cho việc thuê nhà của bạn. Chọn lựa những tin đăng nhà trọ phù hợp với mức ngân sách đề ra, tránh việc thuê nhà vượt quá khả năng tài chính của bạn.
Đánh Giá Trực Tiếp Phòng Trọ: Sau khi đã lựa chọn được các phòng trọ tiềm năng, khách thuê cần đến trực tiếp để đánh giá tình trạng thực tế của phòng trọ cũng như môi trường sống xung quanh. Kiểm tra kỹ các tiện nghi như nước, điện, an ninh trước khi đưa ra quyết định.
Thương Lượng Giá Cả và Các Điều Khoản: Khi đã chọn được phòng trọ ưng ý, khách thuê cần thương lượng giá cả và các điều khoản hợp đồng, bao gồm tiền đặt cọc, thời gian thuê, chi phí phát sinh. Đảm bảo mọi điều khoản được ghi rõ ràng và minh bạch trong hợp đồng.
Lời Kết
Việc tìm thuê phòng trọ Gò Vấp là một quá trình quan trọng và đòi hỏi sự cẩn thận. Hy vọng qua bài viết này của dangovap.com, bạn sẽ có thêm nhiều thông tin hữu ích để đưa ra lựa chọn phù hợp nhất với nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Chúc bạn tìm được nơi ở lý tưởng và an tâm sinh sống tại quận Gò Vấp.
